Santa Margherita Ligure

Un'occasione unica in un angolo esclusivo della riviera ligure, a pochi minuti da Santa Margherita Ligure, in un contesto privato e riservato, immerso nel verde della prima collina. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tranquillità.

Giardino privato recintato: 700 mq con impianto di irrigazione e serbatoio d’acqua

Terreno terrazzato: circa 2.000 mq (attualmente bosco, ma con numerosi ulivi) Posizione: All'interno di un terreno recintato di circa 10.000 mq, che ospita tre abitazioni, in una zona dove non è possibile costruire ulteriori edifici.

L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ampio soggiorno con angolo cucina, ideale per momenti di convivialità, e accesso diretto all'area esterna. Piano superiore: Tre spaziose camere da letto, un ripostiglio, e tripli servizi completi per garantire la massima comodità. Inoltre, ampie aree esterne sono pensate per il relax all'aperto, con una zona barbecue e un incantevole giardino dove è possibile vivere il meglio della natura ligure. Parcheggio: Tre + due posti auto sotto casa. Possibilità piscina: La proprietà è già predisposta per la realizzazione di una piscina (il progetto dovrà essere definito dal compratore). Finiture di pregio: Materiali naturali di alta qualità, come pietra e legno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a doppio sistema: caldaia a condensazione e pompa di calore inverter con fan coil incassati in tutte le stanze. Ristrutturazione recente: Completamente ristrutturata nel 2008, l'abitazione offre finiture moderne senza rinunciare al fascino del passato.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla comodità di essere vicini al centro di Santa Margherita Ligure e alle sue splendide spiagge. Un'opportunità rara di vivere in un contesto unico e prestigioso.